通过房屋中介·买2手房 首付已经付,剩下贷款45W,到银行按揭

2025-12-17 07:14:36
推荐回答(4个)
回答1:

贷款20年的:贷款总额:45.000 (万元) 商业贷款利率: 7.050% 还款总额: 84.057 (万元) 支付利息: 39.057 (万元) 月均还款: 3502.36 (元); 贷款10年:贷款总额: 45.000 (万元) 商业贷款利率: 7.050% 还款总额: 62.838 (万元) 支付利息: 17.838 (万元) 月均还款: 5236.49 (元)。

回答2:

自2011年7月7日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点

目前最新贷款基准利率:
6个月以内(含6个月) 6.1%
6个月到1年(含1年) 6.56%
1年到3年(含3年) 6.65%
3年到5年(含5年) 6.9%
5年以上 7.05%
备注:基准利率由央行规定,银行贷款利率可以此为基准上下浮动
1、等额本息还款法:
每期还款额=借款本金 × 期利率 ×(1+期利率)^借款期数/(1+期利率)^借款期数-1;
^ 表示幂运算符,如2^3表示2的3次方,通常以月为单位,期利率和借款期数注意换算。

2、等本递减还款法:
每期还款额=借款本金/借款期数+(借款本金-累计已还本金额)× 期利率
你自己算一下吧,如果你打算一年以后还清的话我建议你贷款时间长一点,应为贷的时间越长你的月供就越少,当然前提是你准备好满一年以后马上全额还款。

回答3:

不用算这个,贷几年都行,你打算一年后还清,对你没什么影响

回答4:

你可以要求换个银行贷嘛,邮政也不怎么好